ID:20
Omschrijving van de woning:
Op een werkelijk schitterende plek, met een fenomenaal uitzicht over de wijde omgeving, staat dit leuke vakantiehuis bestaande uit twee woonlagen. U zit hier werkelijk helemaal vrij. Mocht het huidige huisje te klein zijn dan kan er ook iets nieuws gebouwd worden met een maximale oppervlakte van 20% van het perceel. U zou daarmee dus een enorme villa met prachtig uitzicht kunnen realiseren.
Het huisje is aangesloten op het leidingwater en elektra, en heeft ook een eigen wateropvang om de boomgaard water te geven. De huidige eigenaar heeft er nooit een badkamer in gemaak, al is het vrij eenvoudig er een badkamer of douchecabine te plaatsen. De kosten daarvan zijn in Hongarije stukken lager dan in Nederland.
Op het perceel staan diverse fruitbomen en wijnranken, daarnaast wordt het grootste oppervlakte ingenomen door ongeveer 60 oude walnoten bomen die tenminste 35 jaar oud zijn en daarnaast maar liefst 130 hazelnoot struiken. De waarde van deze oude bomen en planten is gezien de leeftijd en goede opbrengst normaliter erg hoog. Dit object is dan ook een buitenkans voor iemand die op zoek is naar een vakantiehuis of investeringsobject of allebei.
 
Beschreibung der Immobilie:
 
In einem wirklich schönen ort mit einem phänomenalen blick über die umgebung, ist dieses schöne ferienhaus, bestehend aus zwei etagen. Sie sind hier wirklich völlig frei. Wenn das derzeitige haus zu klein ist, kann etwas neues mit einer maximalen fläche von 20% des grundstücks gebaut werden. Sie könnten also eine riesige villa mit schöner aussicht realisieren.
Das haus ist an das wasser- und stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene wassersammlung, um den obstgarten zu bewässern. Der jetzige eigentümer hat noch nie ein badezimmer eingerichtet, obwohl es recht einfach ist, ein badezimmer oder eine duschkabine einzurichten. Die kosten sind in Ungarn erheblich niedriger als in den Niederlanden.
Auf dem grundstück gibt es verschiedene obstbäume und weinreben, außerdem wird die größte fläche von ungefähr 60 alten walnussbäumen bewohnt, die mindestens 35 jahre alt sind, und außerdem nicht weniger als 130 haselnusssträucher. Aufgrund des alters und des guten ertrags ist der wert dieser alten bäume und pflanzen normalerweise sehr hoch. Dieses objekt ist daher eine großartige gelegenheit für jemanden, der ein ferienhaus oder eine als finanzinvestition gehaltene immobilie oder beides sucht.
 
Kategorie: Fertig
Status: Artikel zum Verkauf
Art der Wohnung: Andere
Ausstattung: Obstgarten, Strom, Leitungswasser, Scheune, Veranda, Brunnen
Grundstücksgröße: 5.847 m²
Wohnfläche: 45 m²
Umwelt: Mecsek
Baumaterial: Stein
Dacheindeckung: Dachziegel
Heizung: Holzöfen
Baujahr: 1982
Zimmer: 2
Geschosse: 2