Omschrijving van de woning:
Deze boerderij ligt op een 10 minuten rijden van de grotere stad Bonyhád. Het is een doodlopend dorp wat midden in de velden ligt. Het dorp is erg rustig en bestaat uit één straat. 
In Bonyhád vindt men alle voorzieningen van een ziekenhuis, huisarts, grote supermarktketens, bouwwinkels, thermaalbad, gymnasium, middelbare school, restaurants en nog veel meer. Ook is er op dinsdag en vrijdag een wekelijkse markt waar lokale mensen hun huisproducten en groentes en fruit komen verkopen.
Aan het huis zelf moet men nog wel één en ander vernieuwen maar het is zeker instapklaar. Een gedeelte van het grondstuk is hoger gelegen dan de rest van het grondstuk.
Men komt de woning binnen in de grote keuken. Aan de keuken grenst de slaapkamer en de badkamer. Als men de hoek omgaat dan komt men vervolgens in 3 kamers die op een rij liggen. Men loopt hier van de ene kamer naar de andere kamer door. 
Bijkomende kosten voor de koper:
Makelaarscourtage: 0 euro
Advocaatkosten: 317,50 inclusief 27% btw
Kadastrale kosten: 25 euro
Overdrachtsbelasting: 4%; 910 euro
Wilt u na de koop begeleidingen van ons kantoor bij bijv. uw emigratie, kijk dan op onze website voor onze verschillende nazorgpakketten.
 
 
Beschreibung der Immobilie:
 
Dieser Bauernhof liegt eine 10-minütige Fahrt von der größeren Stadt Bonyhád entfernt. Es ist eine Sackgasse mitten auf den Feldern. Das Dorf ist sehr ruhig und besteht aus einer Straße.
In Bonyhád finden Sie alle Einrichtungen eines Krankenhauses, eines Arztes, großer Supermarktketten, Baumärkte, Thermalbäder, Turnhallen, Gymnasien, Restaurants und vieles mehr. Es gibt auch einen Wochenmarkt am Dienstag und Freitag, auf dem die Einheimischen ihre Hausprodukte sowie Gemüse und Obst verkaufen.
Am Haus selbst muss man noch einiges erneuern, aber es ist sicher fertig. Ein Teil des Grundstücks ist höher als der Rest des Grundstücks.
Man betritt das Haus in der großen Küche. Das Schlafzimmer und das Badezimmer grenzen an die Küche. Wenn Sie um die Ecke gehen, kommen Sie zu 3 Räumen hintereinander. Die Leute gehen hier von einem Raum zum anderen.
Nebenkosten für den Käufer:
Maklerprovision: € 0
Anwaltskosten: € 317,50 einschließlich 27% Mehrwertsteuer
Katasterkosten: € 25,=
Transfersteuer: 4%; €  910,=
Wenn Sie sich nach dem Kauf von unserem Büro aus beraten lassen möchten, beispielsweise während Ihrer Auswanderung, informieren Sie sich auf unserer Website über unsere verschiedenen Nachsorgepakete.
 
Kategorie: Bau oder Renovierung
Status: Bauernhof zu verkaufen
Immobilientyp: Dorf- und Bauernhäuser
Bestimmungen: Strom, Elektroboiler, Leitungswasser, Schuppen, Klärgrube, Stallungen, Telefonanschluss, Terrasse, Veranda, Brunnen
Losgröße: 1.036 m²
Wohnbereich:108 m²
Umwelt: Bonyhad
Baumaterial: Ton und Stein
Dacheindeckung: Dachziegel
Heizung: Zentralheizung auf Holz
Parken: Garage
Zimmer: 4
Badezimmer: 1